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校园保洁

【来源】 【作者】 【更新日期】 2019-12-04 08:12:00

名称

校园保洁

品目

校园保洁服务

采购单位

北京市仪器仪表高级技工学校

行政区域

海淀

公告时间

2019.12.04-2019.12.08

提交报价文件时间

2019.12.09 上午12点前

现场踏勘时间

2019.12.06

参数文件获取方式

免费;校网站公告获取

提交报价文件地点

海淀区北清路158号教学楼301

提交报价文件资料内容

1. 营业执照副本复印件

2. 法人身份证复印件

3. 详细报价(报价包含该项目所有费用)

4. 拟签订合同范本

5. 所有文件密封后盖骑缝章提交

预算金额

备注说明

1. 根据保洁公告标准制定方案,不能低于作业指导书要求。

2.该项目采取最低价中标方式选取物业服务商
3.公司为政府采购网注册公司

4.我校对非中标物业服务商无解释义务

项目联系电话

62463260   62403070

保洁内容

物业清洁标准及定期作业指导书

一、清洁标准指导

(一)走廊及入口清洁标准

1、地面清洁,无污迹,无水痕,无纸屑。

2、门厅玻璃无灰尘,防火门无灰尘。

3、扶手梯、栏杆上无灰尘。

4、公共区域内宣传栏、消防器材、桌面、台面上无尘无污。

5、墙面、天花板清洁干净、无尘、无网状物。

6、垃圾箱经常保持清洁,无过多的垃圾,对垃圾筒进行定期消毒。

7、指示牌、灯罩、排风口上无灰尘。

8、地面无灰尘,无杂物。

9、热水器四周无污迹,物品摆放整齐,无灰尘、无卫生死角。机身机出水口处干净无污垢;水槽内无污水、残渣并干净整洁。

(二)卫生间及学生公寓浴室清洁标准

1、卫生间浴室的门要求洁净,无手印、无黑点、污渍,无尘土。

2、玻璃镜面保持光亮,无水点、水渍,无手印。

3、台面、洗手盆、水龙头、要求无污物、无水渍、无杂物,清洁光亮。

4、瓷砖墙面、隔断板、隔断门要保证无污迹、无尘土、无纸屑。

5、小便池上下内外要求保持干净、无黄垢、无毛发、无杂物、光亮白洁。

6、地面要保持干净光洁,边角无杂物、无污迹、无水迹。

7、垃圾及时清倒,不得过半,垃圾袋及时更换,垃圾桶内壁及桶后墙面要保持无污迹,对垃圾筒进行定期消毒。

8、排风口、灯罩、天花板保证无尘土、无污迹。

9、卫生间内空气清新无异味。

10、卫生间内各种设备完好无损,发现损坏及时上报。

(三)会议室及多功能厅的清洁标准

1、门面、门缝、门把手、表面无尘土、无污渍、黑印。

2、桌椅摆放整齐,干净无尘土;沙发、椅子、桌面干净无污渍、无头发、无尘土。

3、墙面无蛛网、地面无尘土、纸屑;悬挂摆放的各种饰品无尘土,摆放整齐。

4、白板干净无尘、无墨迹,会后如没有特殊情况及时清擦;物品摆放有序;

5、垃圾桶内外干净,垃圾及时清倒。

6、排风口、灯罩无尘土、无手印。

(四)办公室清洁标准

1、桌面干净无污渍、无尘土;电脑、电话无污迹;文件柜干净无尘。

2、椅子沙发干净无污迹无尘土;椅子腿干净无尘,摆放整齐。

3、垃圾桶干净无污;垃圾及时清倒;垃圾袋及时更换。

4、墙面、脚踢线、消火栓完好无损;无污迹、无尘土。

5、文件柜、展示柜、书架,各打印、复印设备无尘土、无污迹。

6、各绿色植物、花盆内无杂物;盆体无尘、无污渍。

(五)步行梯的清洁标准

1、楼梯内的顶板及灯具、排风口无尘、无污迹。

2、墙面及踢脚板干净无尘土、无污迹、无网状物。

3、扶手、栏杆无尘土,无污渍。

4、平台及台阶无杂物、头发、无尘土、纸屑,干净整洁。

5、楼道内无堆放杂物。

(六)外围清洁标准

1、外围地面无砖块、无垃圾袋、无纸屑、无烟头、无厚土堆积。

2、宣传栏定期清洁,随意的张贴及时撕毁。

3、升旗杆台面干净,无纸屑、无尘土。

4、垃圾无堆放,及时处理。

5、雨雪天气及时清理积水、积雪。

(七)绿化标准

1、绿化带无垃圾、纸片、塑料袋、砖头,枯枝落叶及时清理。

2、修剪整齐、高矮一致、无枯枝无黄叶。

3、定期浇水、松土、除杂草;修剪、施肥,除虫。

二、清洁周期指导

(一)周期性清洁作业指导

1、楼道、卫生间、垃圾箱消毒(每周五一次)

2、卫生间墙面顶棚彻底清洁(每周一次)

3、大厅玻璃清洁(每周清洁两次)

4、多功能厅(使用前后清洁)

5、地面清洁(每周死角清洁一次)

6、墙面、天花板、地脚线、灯具清洁(每月一次)

7、消防器材、宣传栏清洁(每周一次)

8、饮水处全面清洁(每周一次)

9、升旗台面清洁(每周一次)

(二)每日清洁作业指导

服务项目

工作内容

清洁标准

工作频率

洗手间

小便池

冲洗便池及地面

内外无便迹、异味、无水锈

数次/

洗手池

擦拭

无污渍

数次/

镜子

刮洗、抹干

无水迹、保持透明度

数次/

间隔板

擦抹

无污渍、无乱写画

1/2

垃圾篓

倒垃圾清洗内外

垃圾不外溢,外周无污渍

2/

窗台

擦拭

无积尘

1/

玻璃

刮洗、抹干

无污渍和灰尘

1/

公共

区域

地面

清扫、拖擦

无垃圾、无污渍

2/

墙面

掸尘和清洁

无明显灰尘和污渍

1/

扶手

擦拭

无灰尘、污渍

1/

梯级及侧面

拖擦和擦抹

无垃圾沙尘和污渍

1/

消防栓

擦拭灰尘

无积尘

1/

过道窗台

擦拭窗台

无尘和污渍

3/

茶水间

热水器及槽内

无污迹,无垃圾

1/

办公室及多功能厅

办公室

擦拭、清扫

桌面、沙发、文件柜等干净

根据情况

多功能厅

清扫擦拭、整理

桌椅无污迹整齐、地面无污

使前用后

会议室

清扫擦拭、整理

桌椅无污迹整齐、地面无污

使前用后

外围

校园

清扫

无纸片、塑料袋、厚土堆积

数次/

垃圾清运

垃圾分类清运

无垃圾堆放

2/

绿化

绿化带

清理

无枯枝落叶及垃圾

1/

草坪浇水

浇水

根据情况

2-3/

除杂草

除杂草

连根拔起

4-5/

松土

松土

土壤板结时

根据情况

施肥

施肥

晴天施肥后浇水

2/

病虫防治

除虫

根据情况

根据情况

三、清洁步骤指导

卫生工作的内容范围、工作程序,使其各项卫生清洁工作井然有序地进行,根据实际情况制定本制度。

1工作内容

1] 教学办公楼、公寓楼、实验楼、培训部楼道、步行梯地面层清扫

2] 楼道楼梯内灯开关、宣传栏、消防器材及其他附属物的擦拭

3] 楼梯楼道内墙面、天花板、指示牌、排风口清洁

4] 饮水处热水器及槽内清洁

5] 卫生间及浴室洗手池、玻璃、墙面地面、便池清洗

6] 各入口门厅及玻璃清洁

7] 多功能厅及会议室地面、墙面及墙面装饰物、桌椅擦拭

8] 办公室沙发桌椅、文件柜、地面擦拭

9] 外围、升旗台、宣传栏清洁

10] 绿化带清理、浇水、修剪

11]

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